Calcul du TAEG d’un prêt

Questions

Comment est calculé le TAEG ?

C’est le taux annuel qui égalise le capital reçu, frais déduits, et la valeur actualisée de toutes les échéances, assurance comprise (Code de la consommation, art. R314-3) : 200 000 € à 3,5 % sur 20 ans avec 2 000 € de frais et 30 € d’assurance par mois donnent 3,98 %.

Pourquoi le TAEG est-il supérieur au taux nominal sans aucun frais ?

Parce que les intérêts mensuels se capitalisent sur l’année : un taux nominal de 3,5 % donne un TAEG de 3,56 %.

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