Calcul des mensualités d’un prêt
€ montant ans durée % taux annuel €/mois hors assurance
Capital 200 000 € Intérêts 78 381 €
Questions
- Comment calculer la mensualité d’un prêt immobilier ?
- Mensualité = capital × t / (1 − (1 + t)^−n), avec t le taux annuel divisé par 12 et n le nombre de mois : 200 000 € sur 20 ans à 3,5 % donnent 1 159,92 € par mois, hors assurance.
- Quel est le coût total d’un prêt de 200 000 € sur 20 ans à 3,5 % ?
- 240 mensualités de 1 159,92 € font 278 380,80 €, soit 78 380,80 € d’intérêts, hors assurance et frais.