Calcul de la capacité d’emprunt
€/mois revenus nets ans durée % taux annuel € hors assurance €/mois 35 % des revenus
Questions
- Combien puis-je emprunter avec 4 000 € de revenus par mois ?
- Avec une mensualité de 35 % des revenus, soit 1 400 €, environ 241 396 € sur 20 ans à 3,5 %, ou 279 651 € sur 25 ans, hors assurance et autres crédits.
- Quel est le taux d’endettement maximal pour un prêt immobilier ?
- 35 % des revenus nets avant impôt, assurance comprise, sur 25 ans au plus (norme du Haut Conseil de stabilité financière) : 1 050 € par mois pour 3 000 € de revenus.