# Calcul de la capacité d’emprunt

> Calculer combien emprunter selon ses revenus nets, avec une mensualité limitée à 35 % (norme HCSF) : 4 000 € par mois sur 20 ans à 3,5 % = 241 396 €.

Calculateur interactif : https://calculateur.top/emprunt/capacite-d-emprunt/

## Questions fréquentes

### Combien puis-je emprunter avec 4 000 € de revenus par mois ?

Avec une mensualité de 35 % des revenus, soit 1 400 €, environ 241 396 € sur 20 ans à 3,5 %, ou 279 651 € sur 25 ans, hors assurance et autres crédits.

### Quel est le taux d’endettement maximal pour un prêt immobilier ?

35 % des revenus nets avant impôt, assurance comprise, sur 25 ans au plus (norme du Haut Conseil de stabilité financière) : 1 050 € par mois pour 3 000 € de revenus.